在我们身边，有一支特殊的普法队伍，他们活跃在群众身边，解群众之难，讲群众所需，宣传与调解双管齐下，为基层群众送去贴心的法律服务。他们，就是“法律明白人”。 在河西区150个社区中，共有784名“法PG电子模拟器 PG电子网站律明白人”，借助“大数据”与“网格化管理”模式，他们协助律师、人民调解员参与矛盾纠纷劝导、化解工作，引导群众理性表达利益诉求，依法维护合法权益。今天，我们推出“法律明白人”系列微宣讲第二期，一起来看看发生在我们身边的法治故事。

　　2024年11月，张女士通过中介租下富裕广场某楼某门某室，合同约定“保证房屋适宜居住”。然而入住次日，她在厨房发现蟑螂尸体，随后两周内，卫生间排泄物痕迹、墙缝若虫群PG电子模拟器 PG电子网站等问题接连出现。尽管租客自行进行了消杀，但虫害问题始终未根治。2025年3月，张女士以“居住环境危及健康”为由提出退租，但房东以租期未满为由拒绝退还押金，双方矛盾激化。

　　《民法典》第708条：“出租人需确保租赁物符合约定用途”。本案中，消杀后仍检测出德国小蠊繁殖痕迹，房东未有效解决虫害问题，已构成根本违约。

　　张女士提供的三甲医院诊断书（过敏性皮炎）及心理咨询记录（夜间惊醒频发），证明虫害已影响其身心健康，符合《民法典》第731条“危及安全或健康可解除合同”的法定情形。

　　张女士保留的消杀记录、连续30天虫害活动视频，形成完整证据链，有效证明房屋存在“实质性居住缺陷”。

　　此案如同一面法律棱镜，折射出“居住权保障”PG电子游戏 PG电子官网与“合同严守原则”的平衡之道。当“租房族”学会用法律武器守护权益，房东群体建立责任意识，才能真正实现“租有所居，居有所PG电子游戏 PG电子官网安”。