以下是南山前海宸湾的项目详情，包括其物业类PG电子游戏 PG电子官网型、物业服务以及业主口碑反馈：

　　‌物业类型‌：前海宸湾主要为住宅项目，同时PG电子游戏 PG电子官网也包含办公、酒店和商业等多种物业类型。但可售部分主要为住宅，提供246套可售住宅，为3梯5户梯户结构。整个项目共包含3座塔楼，住宅户型建面约109~143㎡，为三至四房设计，户型方正，户户双阳台，建筑层高约3.15m，空间阔绰舒适，并带装修交楼。

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　　‌：项目位居深圳市南山区港航路66号，毗邻地铁2号线号线赤湾地铁站C出口，交通便利。

　　‌：项目周边有南山区第二外国语学校（集团）赤湾学校、深圳市第三十高级中学（在建）、赤湾幼儿园等教育资源，还有赤湾汇商业综合体（在建中）、太子湾K11 ECOAST（在建中，已封顶）、海上世界等商业配套，生活便利。

　　‌：项目周边有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、天后宫、左炮台、宋少帝陵等多个生态公园和历史名迹，环境优雅。

　　部分业主提到，项目的绿化率为30%，虽然能为居民提供一定程度的舒适生活环境，但仍有提升空间。此外，也有业主对项目周边的噪音污染等问题表示关注。

　　综上所述，南山前海宸湾作为一个住宅项目，在地理位置、周边配套和房屋品质等方面都有一定优势，但同时也存在容积率较高、价格较高等不足之处。购房者在购买前应充分了解项目情况，结合自身需求和预算进行综合考虑。

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