诸事无常，楼市早已不是曾经那个朝气蓬勃的少年。现在闭着眼睛买房早就行不通了。

　　近30日二手房成交榜单前十中，就有一半小区的成交价都出现了一定程度的下降。

　　侧门和地库入口略显简陋，大部分都是铁艺围栏，高度一般。不过有的地方安装了螺旋刺网，增加了点防护措施。

　　占地最大的还得是儿童游乐区，蓝色的涂料异常醒目。来一张俯视图，可以让大家更直观的感受到。

　　楼栋之间，是由石砖与塑胶铺就的小道。在小区里转了一圈，路边的草就没有超过一寸的。物业也没闲着，在用除草器修整草坪呢。

　　十分不巧的就是，正好碰上物业在做蚊虫消杀，烟雾缭绕。更绝的是，我躲到小区外去，蚊虫也集体出逃，好几只虫子来碰瓷，掉我手臂上，鸡皮疙瘩瞬间起来了。

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　　小区的外立面很新，整个色调由米色和灰色组成，门牌号那一面黑色背景墙的设计也与大门遥相呼应。

　　基本上每个楼栋前，都有一个电动车/自行车停车棚。楼栋前空地足够，也不影响进出。

　　现在很多高级一点的改善盘都是这种多元化的设计理念，给人视觉上的享受。我相信就算几十年过去，这个装修也依然抗打。用一句话形容：优雅永不过时。

　　电梯里铺的是木质地板，有梯控，四周挂了几个香囊，不知道里面装的是香料还是防蚊虫的材料，还放置了消毒液……真是细节满满。

　　每层两梯四户，有的还带独立前厅。有些楼栋中间由一条长廊连接，两边互通有无。楼道之间干净整洁，还有一个文件夹记录了每天的清洁打卡情况。

　　小区入住率还不错，还是精装交付，当时统一采用方太的油烟机，马可波罗的地砖，科勒的水龙头……

　　这个户型有个1.8平的入户门厅，厨房空间还行，就是餐厅紧挨着客厅，比较紧凑。如果要增加收纳空间，过道尽头可做一个整面的墙柜。

　　之后又去看了一套居于高层的110.41平的三房，因为是业主自住，这次就不放全景图了。

　　这个户型面积比之前大了约16个平方，多了个卫生间，除了阳台、厨房、过道外，其他的空间都有明显的增加，尤其是主卧。

　　整体感受下来，一句话概括：不愧是万科海上传奇。学区、品质、物业…… 应有尽有。

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